Один звонок до нового качества жизни - (499) 703-00-74
rugbde

Теплоснабжение коттеджных поселков

Если с инженерными коммуникациями (энерго- и водоснабжение, строительство подъездных дорог и т.д.) в принципе решить проблемы можно, то с теплоснабжением поселков с самого начала возникают серьезные, порой кажущиеся непреодолимыми трудности. По моему мнению, основанному на многолетней практике, решение есть - это индивидуальное отопление каждого коттеджа!


Во-первых, прошло время централизации, при котором отапливать нас должна была центральная котельная, подземные трубопроводы которой тянулись по всему микрорайону или городу десятками и сотнями километров, обогревая землю и атмосферу тысячами киловатт потерянной тепловой мощности. Сейчас времена изменились, и если у вас дома нет счетчика воды, газового или электросчетчика, то службы ЖКХ быстро заставят вспомнить, что социализма уже нет.

Отказавшись от общей котельной, вы уйдете от тепловых потерь в теплотрассе, которая будет составлять разность между тепловой энергией, выработанной общей котельной поселка, и тепловой энергией, полученной вашим коттеджем. Поверьте, эта разница будет огромной. Даже разделив эту стоимость между всеми потребителями, она будет превышать стоимость потраченного Вами газа на обогрев своего дома.


Во-вторых: общую котельную будут отапливать операторы котельной. По КЗоТу операторов будет не менее 4 человек, в каждой смене - лаборант по химической очистке воды, слесарь КИПиА и дежурный слесарь, и, конечно, начальник котельной (ответственный за газовое оборудование и сосуды, работающие под давлением). А еще - бухгалтер, будет учетчик или контролер. Второй итог: уйдя от централизованной котельной, вы уйдете от накладных расходов на ее содержание.


В-третьих: мощные котлы и насосы, резервное оборудование, установленное согласно проекту для бесперебойной работы централизованной котельной, еще не 100%-ое достижение результата.

Никому не нужно напоминать, как и когда в России проводятся подготовительные работы к отопительному сезону, как начинается ремонт теплотрасс, выполненных из дешевых трубопроводов с некачественно проваренными швами на стыках. Оборудование больших и средних по мощности котельных - очень дорогое удовольствие, при паевом взносе за проектирование и установку этого оборудования вы тоже понесете солидные затраты.

Вывод третий: сократить затраты на теплоснабжение своего коттеджа, установив хороший, качественный и безопасный котел в небольшом подсобном помещении (по правилам безопасной эксплуатации в газовом хозяйстве для этого достаточно помещения объемом 18-20 м3 высотой не меньше 2,2 м) можно только благодаря индивидуальному проекту теплоснабжения.


Для примера приведем цитату из вологодской газеты "Премьер" (№ 3 от 31 января с.г.): В ВОЛОГОДСКОЙ области бум на газовое отопление жилых домов. Автономные газовые котлы втрое дешевле традиционных способов отопления и горячего водоснабжения. В Соколе и Вологде ими уже пользуются вовсю. Установлены они либо в небольших сельских домах, либо в элитных. Какие бонусы и какие проблемы получает человек, решивший сэкономить и установить у себя газовое отопление? Несколько лет назад вологодские строители переняли опыт других регионов - Тульской и Смоленской областей - и начали оснащать новые дома газовым отоплением. "Это очень выгодно, - говорит представитель строительной компании, построившей в Вологде два дома с газовым отоплением, Рустам Сулейманов. - Нет затрат, связанных с прокладкой теплотрасс, а жильцы квартир в таких домах получают большую экономию при оплате тепла". В одном из таких домов, "первой ласточке" (он построен три года назад) - 25 квартир, и в каждой стоят итальянские котлы. В другом, построенном позже, на 19 квартир - один общий отопительный котел, который расположен на крыше. "Самая большая проблема при таком строительстве - получить лимит газа", - сетует Рустам Нурматович.


Кроме того, если в том же Смоленске дома с газовым отоплением строятся для эконом-класса, то в Вологде позволить себе жилье с собственной котельной может только очень состоятельный человек - либо живущий в одном из двух упомянутых домов, либо построивший себе коттедж. У жительницы шекснинской деревни Пача Ирины Денисовой хорошего отопления не было давным-давно. Она наращивала батареи и утепляла свою трехкомнатную квартиру, но там все равно всегда было довольно прохладно. Местные коммунальщики проблему с теплом не решали. И Денисова решила взять дело в свои руки, благо она сама по профессии оператор газовой котельной.

Она обратилась в "Райгаз", где ей выдали все технические условия, сделали проект и после необходимых согласований выполнили работы по установке оборудования. Так, в 8-квартирном доме на 2-м этаже появился газовый котел. Ирина Антоновна от такой перемены только выиграла: получилось, что за новый вид отопления женщина будет платить вместо 1100 рублей чуть более 300. Так что за 5 месяцев стоимость недешевого агрегата окупится, и дальше будет приносить Денисовой сплошную экономическую выгоду. Кроме того, она сама устанавливает интенсивность подачи тепла в свою квартиру... После этого еще один житель Пачи последовал ее примеру - второй газовый котел появился в 18-квартирном доме этой деревни... Котлы установили еще в нескольких 2-квартирных домах Шексны и в типовых 5-этажных "панельках" Сокола.


В 1977 г. я приехал в Краснодарский край. Попав в сферу проектирования, надзора за строительством сельских одно- и двухквартирных коттеджей для специалистов, сразу встал вопрос отопления. Никто не спорил со мной, что газовое отопление - это надежный, экономичный и экологически "чистый" вариант. Но проблема состояла в том, что станицы и села разбросаны вдали от газовых магистралей. Мне удалось найти сторонников в крае, которые поддержали нашу проектную группу, предложившую производить отопление сжиженным газом.

Первоначально нам разрешили только подземную установку стальных горизонтальных резервуаров, предназначенных для хранения сжиженных газов только в местах сгруппированного строительства 12-18-квартирных домов, школы, больницы, Дома культуры. После пуска первого подобного "микрорайона" в селе Отрадо-Ольгинское Краснодарского края, заказам не было предела.

В последующие годы и в настоящее время на Кубани отношение к пропан-бутану претерпело существенные изменения. Давно уже никому не нужно доказывать, что сейчас во всем мире сжиженный газ производят и используют как высоко-качественное бытовое и промышленное топливо, что является следствием основных его преимуществ (возможность существования сжиженного газа при температуре окружающей среды и умеренных давлениях, как в жидком, так и газообразном состоянии. В жидком виде эти газы легко перерабатываются, хранятся, транспортируются, а в газообразном - имеют лучшую, чем природный и искусственные газы, характеристику сгорания при отсутствии вредных примесей).

Автономное отопление пропан-бутаном - самый эффективный и безопасный вариант, при котором вы сами управляете "климатом" в доме, не думая о перерасходе и штрафах, и можно приступать к выбору резервуара для газа, подбору оборудования и составлению задания для проекта.


Как и что выбирать?

Объем и тип резервуара определяют в зависимости от величины потребления газа. Обычно объем резервуара составляет от 5 м3 для индивидуальных коттеджей и от 10 м3 для группы домов. При прочих равных условиях предпочтительны горизонтальные резервуары, способные обеспечивать больший расход газа, т.к. они имеют большую поверхность испарения газа по сравнению с вертикальными резервуарами того же объема. При значительном потреблении газа, в частности, при отоплении группы домов, используют резервуары с испарителями.

Расходы на отопление сжиженным газом выше, чем при отоплении природным магистральным, но значительно ниже, чем при отоплении электрическими котлами или котлами на жидком топливе. Первоначальные затраты на закупку оборудования для отопления сжиженным газом зачастую оказываются значительно ниже затрат на подключение магистрального газа. Если в перспективе ваш дом будет газифицирован природным газом, отопительное оборудование может быть использовано для работы на нем.

При установке котла АОГВ-17,4 мощностью 17,4 кВт расход газа составит около 2 л/час. В среднем котел работает от Уз до Уз суток, в таблице, приведенной выше, принято, что котел включается на 10-11 часов в сутки.

Отопительный период в средней полосе России длится в среднем 7 месяцев, или 210 дней. Как видно из таблицы 2, при отоплении помещения 100-200 м2 котлом мощностью 17,4 кВт резервуар 2,7 м3 придется заправлять всего два раза. Также всего двумя заправками легко обойтись при отоплении дома 150-300 м2 котлом мощностью 29 кВт, если установлен резервуар 5 м3. Расход сжиженного газа на водонагревательные колонки (ВПГ) и газовые плиты настолько мал, что включается в расчеты только при большом составе семьи, но забывать об этих расходах нельзя, ведь теплой водой и газовой плитой пользуемся ежедневно. С 1980 г. я живу в собственном коттедже с автономным газовым отоплением. Никакие перемены власти, никакие погодные аномалии за эти годы не лишили меня и моих домочадцев тепла и уюта. По всей Кубани, где невозможно подвести природный газ, используется сжиженный. За опытом к нам приезжают из соседних областей и Ставропольского края.

Статья взята из информационно-аналитического ежеквартального журнала "Автономное газоснабжение" с любезного разрешения редакции.